申请经济适用房所需资料及流程详解

经济适用房是一种具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特点。那么，申请经济适用房需要哪些资料呢？下面将为大家详细介绍。

一、申请资料准备

1. 单位出具的住房、收入情况调查和审查证明：申请人需要向所在单位（无固定职业者需向户口所在地街道办事处）提供住房、收入情况的调查和审查证明。这些证明将由经济适用房项目建设单位进行审核，符合条件后方可购买。

2. 个人身份证、户口本、结婚证等材料：申请人需携带本人及配偶的身份证、户口本、结婚证原件及复印件，向户口所在地的区房管局（申请人户口在马尾区的向马尾区建设局）申请办理经济适用住房申购登记手续，领取《经济适用住房申请审批表》。

3. 收入和住房证明：申请人需如实填写《经济适用住房申请审批表》并备齐所需材料，向工作单位和主管部门办理收入和住房证明手续（无工作单位的需向居委会和街道办事处办理证明）。之后，将申请材料报区房管局审核，并由市房地产档案馆出具住房情况的核实证明。

二、申购流程

1. 复审和评分：市房管局将对申请人的申请材料进行复审和评分，并在相关网站上公示15天。

2. 批准购房申请：市房管局根据经济适用住房建设进度和申请人的评分情况，按批次批准购房申请。对于同一批次申请人，将通过公开摇号的方式确定选房顺序。

3. 选房和购房手续：申请人持批准的《经济适用住房申请审批表》和选房顺序号，向经济适用住房开发建设单位办理选房和购房手续。购房顺序将根据申请人家庭的现住房面积、落户时间以及困难情况等进行评分，分数高低确定申购批准顺序。

三、价格构成

经济适用房销售价格由多个因素构成，包括征地和拆迁补偿、安置费、勘察设计和前期工程费、建安工程费、住宅小区基础设施建设费、管理费、贷款利息、税金等。销售价格按保本微利的原则确定，低基准价为每平方米1500元，具体价格根据地段等因素有所不同。

以上就是申请经济适用房所需的资料和申购流程的详细介绍。希望能对大家有所帮助！