未来几年房价走势稳定，买房还是有必要的

一、房价走势稳定的原因

未来的5-10年楼市将保持相对稳定的走势。一方面，国家多次强调楼市调控政策将持续5年，这意味着在调控政策的影响下，房价不会出现大幅度的波动。另一方面，现在的金融环境要求楼市去杠杆，房贷利率不断上涨，给房价上涨形成一定的压力。因此，在这样的行情下，房价不可能大幅度上涨。

二、人口和城镇化趋势稳定

未来的5-10年里，中国的总人口将呈现一个稳定的走势，城镇化进程也不会出现太大幅度的增长。过去十几年里，房价上涨与城镇化进程密不可分，城镇化进程快时购房需求旺盛，房价自然上涨快。但现在人口进城的速度放缓，房子的需求稳定住了，房价也就不可能大幅度上涨。此外，国家已经下定决心解决房地产问题，不再走房地产拉动经济增长的老路。因此，未来几年房价出现大幅度上涨的可能性基本上是没有的。

三、房价稳定对刚需的好处

房价稳定对那些想买房但现在买不起的刚需来说是一个好消息。随着经济的发展，我国居民收入增长速度较快，如果在未来几年里房价能保持稳定，而收入增速又能保持相对较快的水平，那么刚需购房者的收入与房价之间的差距会逐渐缩小，买房的压力会逐渐降低。

四、买房还是有必要的

尽管房价稳定意味着买房不能赚钱，但买房不仅仅是为了投资，更是为了自住。如果买房是为了自己住的话，那么房子肯定是可以买的，这也符合国家定下的“房住不炒”的目标。当然，买房自住是一个长期的居住计划，而不是仅仅在节假日才会过来居住的购房者。这些购房者从某种程度上来说会造成资源的浪费。

在房价保持稳定的行情下，未来买房肯定赚不到钱。但对于刚需来说，房价稳定是一个好消息。买房不仅是为了投资，更是为了自住。因此，根据个人需求和经济状况，买房还是有必要的。