开房贷收入证明需要注意的问题

一、收入证明的填写要注意匹配

根据贷款规定，每月收入要是月供的两倍及以上才能贷到需要的贷款额度。因此，在填写收入证明时，要根据工资流水来填写，不要开得过高，以免与工资流水不匹配。

二、收入证明的开具方法

收入证明需要去工作单位找人力资源部门或公司财务开具。开具时要写明基本信息，如姓名、身份证号、职位、入职时间、公司地址、联系电话等，并加盖单位的财务章或单位公章。

三、收入证明的注意事项

1. 基本信息要与本人信息一致。在填写收入证明时，要确保身份信息和收入证明上的信息完全一致。

2. 不要填写过高的收入。收入证明并非越高越好，如果收入超过所从事岗位的平均收入水平，可能会被拒贷。要根据实际情况填写收入证明，以免引起银行怀疑。

3. 不要忽视五险一金。即使无法拿公积金贷款买房，收入证明中加入五险一金的缴存记录也对申请商业贷款有帮助。

4. 不要作假。为了贷到更高额度，有些人可能会对收入证明等材料进行造假，但这是违法行为，一旦被银行查出，即使贷款已获批也会被收回，并承担法律责任。

在申请房贷时，填写收入证明是非常重要的一步。要注意收入数字的匹配，避免填写过高；要确保收入证明与工资流水的数字匹配；要按照规定的开具方法开具收入证明；同时，要遵守相关的注意事项，不要作假。只有做到这些，才能顺利申请到所需的贷款额度。