避坑指南：可以买卖已出租的房子吗？

我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”，即还被别人租赁，有些二手房在转让时，存在物上负担，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。