租房时的九大注意事项，让你安心租房

一、慎选好房东

在租房过程中，选择一个好的房东非常重要。与房东打交道是租房过程中经常要面对的事情，如果房东不通情理，要求过多，那么住起来会很不舒服。因此，在签约之前要与房东见面商议好租住细节，如果发现房东难以打交道，即使房子再好也要考虑其他选择。

二、精选生活环境

为了拥有一个良好的生活环境和安全的居住条件，可以适当了解周围居民的素质。了解周围邻居的教育水平，最好与自己相差不太远，这样交流起来相对不会太困难。此外，同一个居住地点往往汇集了不同行业的人，为了避免生活受到影响，有必要了解同一楼层的居民职业是否会对自己产生影响。

三、确认证件

在租房过程中，很多房源是通过中介介绍的，因此在决定租房之前，一定要确认房子是否有房产证。有些房子存在产权不清晰的问题，如果没有注意到这些证件问题，居住期间可能会发生矛盾，处理起来就会很麻烦。在签合同之前，还应核实出租人是否有对出租房屋拥有所有权或经营管理权，同时要查看房东的产权证和身份证原件，以确保房东的身份和产权信息真实有效。

四、清查房内的物品和数量

在租房过程中，一定要仔细检查房屋内的设施，不能盲目签下合同。特别是对于一些比较昂贵的物品，提前查看清楚是否完好。同时，还要检查家具、电器等是否能正常使用，如有问题及时与房东沟通。

五、看清附带费用

在租房过程中，租客一定要询问清楚一些附加费用，并要求业主提供相关单据证明房子目前没有未结算的账单，如电费、煤气费、水费等。同时，要正确确认水电煤气的数字，避免发生费用纠纷。

六、洽谈维修费

在租房过程中，难免会有一些物品损坏，比如水龙头、灯泡等。租客要与中介或房东洽谈好维修费用的问题，避免出现损坏后自己承担费用的情况。

七、仔细验房

在入住之前，一定要仔细验房。检查房子是否有任何小毛病，如墙面污损、涂鸦、裂缝，家具、炉台、其他设施是否有裂缝、损坏、污损，地板是否有污损、裂缝、损坏等。在缴纳租金之前，要试用各种开关、水、电、煤气等设施，以免入住后出现不必要的麻烦。

八、注意合同条款

租房协议有纸为证，交押金时要收据，并在退房时凭收据拿回押金。如果通过中介租房，签合同前必须有租户、中介和房东三方在场，仔细检查房东的身份证和房产证，防止遇到假房东。在签合同时，要确保三方签字并由中介盖章，同时要收取正规的服务业专用发票。在合同条款中，要查看是否有房东允许中介代办租赁手续等条款，如果没有这项条款，房东有权收回房屋，租客与中介签订的合同将失去法律效用。

九、记得换锁

入住之前，最好要求房东换锁。有些前房客可能会偷偷留下出租房的钥匙，为了安全起见，入住前最好更换门锁。

通过遵循上述九大注意事项，你可以在租房过程中更加安心，避免不必要的麻烦和纠纷。选择好房东、精选生活环境、确认证件、清查房内物品、看清附带费用、洽谈维修费、仔细验房、注意合同条款和换锁入住，这些都是租房过程中需要特别注意的事项，希望对你有所帮助。