装修竣工验收注意事项及验收方法

一、水电验收

水电验收是装修竣工验收中非常重要的一环。电路安装验收主要通过灯具试亮、开关试控制来看照明和通电是否正常。水路安装验收主要是查看管路是否牢固，可以打开水龙头来检查其是否会抖动。另外还需要看水管给水是否畅通，有没有漏水现象。此外，还应对地漏、马桶和面盆的下水是否顺畅进行试水检验。

二、油漆验收

油漆验收主要是通过目测和手感来检查涂料的品种、颜色以及涂膜是否与样板一致。油漆表面应平整、光洁，清漆木纹清晰，颜色基本一致。墙面的乳胶漆没有脱皮、漏刷、透底的问题，墙面无流坠、皱皮，表面颜色一致，无明显刷纹。

三、瓷砖验收

瓷砖验收需要内外兼顾。首先要检查墙砖和地砖的砖面是否平正，砖面缝隙是否规整一致，是否有破碎、崩角等问题。另外要注意花砖和腰线位置是否正确，没有偏位或高度错误现象。除了外在的考量，还要特别检测内在的空鼓率。可以使用一个金属小锤轻轻敲打砖面的四角与中间，看是否有空洞的声音。墙砖、地砖的局部空鼓率不能超过总铺砖面积的5%，否则会出现脱落问题。

四、木工验收

木工验收主要是检查门和柜体的质量和安装情况。对于门来说，要检查开启方向是否合理，开启时是否灵活，有没有阻滞和反弹的现象。还要查看门缝是否合理，门套的接缝是否严密。对于柜体和柜门来说，要看开关是否正常，柜门开启时应该是操作轻便、没有异声。另外，应查看柜门把手和各种锁具安装位置是否正确，开启是否正常。