自住型商品房申请条件及要求解析

一、个人收入情况

购买自住型商品房无论是全款还是贷款，都需要提供合理的收入证明。一般通过单位出具的收入证明来证明个人的收入情况，这是比较可靠的方式。如果没有正式的工作单位，可以到银行打印个人资产证明来说明个人收入。

二、个人目前居住情况

购买自住型商品房还需要考虑个人的居住条件。一些地方已经实行限购政策，如果已经拥有一套房子，购买第二套房子时会有不同的政策。特别是在北京等地，申请购买房子时必须提供个人住房证明，否则很难获得购买资格。

三、当地政策要求

每个城市对购买自住型商品房的要求都不同，最好到当地房管局咨询清楚。例如，北京、深圳和上海等地对购买商品房有严格的要求，而一些小城市几乎没有任何限制，因此需要了解具体的要求。

四、户籍情况

在一些地方，户籍是购买自住型商品房的硬性条件。一般城市只允许具有当地户口的人购买房子，如果没有当地户口，但在当地工作满五年，也可以具备申请资格。

五、工作情况

购买自住型商品房主要是为了居住，如果是用于投资，会受到限制。因此，如果没有稳定的工作，购买房子也会受到限制。例如，北京要求在该城工作满五年或在北京交养老保险满一定年限才能购买房子，否则不允许购买。

自住型商品房申请条件包含多个方面的内容，每个城市对购买商品房的要求也不同。在申请时最好到购房地的房管局咨询，以明确具体要求。购买房子是一项重要的决策，因此需要了解相关政策条件。