住房公积金贷款装修需符合哪些条件

一、申请条件

申请住房公积金装修贷款需要满足以下条件：

1. 贷款人必须具备本地城镇常住户口或有效居住的身份证件。

2. 自申请之日向前推算，要连续足额缴存住房公积金12个月以上。如果夫妻俩都有公积金，只能有一个人申请公积金装修贷款。

3. 申请人需持有符合法律规定的建房、购房、大修自住住房的合同(协议)及相关材料。

4. 自己要有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的，自筹资金不低于总房价的20%；购买二手房或建房、大修住房的，自筹资金不低于总房价的30%。具体的每个城市可能会有些不同。

5. 申请人要有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，一般需要单位开具收入证明。

6. 申请人同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押，或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押，也可以由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供担保。

二、注意事项

在办理公积金装修贷款时，需要注意以下事项：

1. 如果家中真的有装修需求，可以到当地的一些置业担保办理相关手续。

2. 如果产证上有人不能到场签字，需要办理委托公证，将房屋的抵押和贷款的处理权益委托给他人办理。

3. 要求主贷人的公积金账户内余额足够，通常要有贷款额的1/40以上，且有连续缴存6个月。

4. 正常情况下要求办理装修的房屋面积大于70平米，单位不错的要求可以放宽一些，房龄以15年之内是最好的，单位不错的可适当放宽到20年。

5. 办理时，申请人应做到货比三家，特别是单位比较正常的申请人，可以多对比几家。

6. 目前办理公积金装修贷款的额度标准是每平方米可贷1000元，未来可能放宽到每平方米2000元。

7. 和商业贷款一样，要求贷款人信用纪录良好，最好没有过多的信用还款逾期纪录。

8. 公积金装修贷款没有还清的情况下不能再申请新的公积金房屋贷款，所以短期有购房需求的人最好不要办理公积金装修贷款。

9. 公积金装修贷款的前两个月还款要求现金存入还款账户后才能用公积金抵冲，拿到贷款后不要把钱全部取走，至少留下两个月的还款额度。

申请住房公积金装修贷款需要满足一定的条件，包括户口要求、缴存要求、合同要求、自筹资金要求等。在办理时需要注意一些事项，如办理手续、贷款额度、信用纪录等。希望本文对您有所帮助。