买房看房需要注意哪些细节问题

买房看房需要注意的细节：
①检查开发商是否手续齐全，为了保障房屋的安全，检查手续也是非常必要的一环，比如可以看看是否拥有5证。
②看房屋所处的地段，通常来讲地段好的房子价格会更高一些。在选择地段的时候，还要避开污染严重以及噪音严重的位置。
③注意采光和通风，因为有一些开发商在户型设计方面会有一些限制因素，容易导致按厅或者是卫生间按的问题。
④看看房屋是否实用，尽可能选择近身短房间大的房屋。
⑤多多关注物业的情况，因为物业管理在后期社区维护中起到的作用也是比较大的。
⑥应当注意区域方面的规划，不仅要看房子周围的规划情况，还要看一下未来的规划情况，因为规划合理的情况下，居住起来舒适度也会更高一些，即便是日后出售房屋，也会卖到不错的价格。