买新房要交哪些税？了解一下！

一、契税

根据房屋是否为普通住宅，契税的征收税率有所不同。普通住宅享受1.5%的优惠税率，非普通住宅则按3%税率征收契税。通常契税与首付款一起缴纳，由开发商代收，并出具正式的购房发票。

二、印花税

合同印花税是在订立合同时直接缴纳的，税率为总房款的0.05%。一般与首付款一起缴纳，以便开发商统一办理合同登记和房产证手续。

三、银行按揭费用

办理按揭贷款时需要交纳的费用包括抵押登记费、权证印花税和保险费。各银行的收费项目可能有细微差别，具体费用可咨询银行。

四、房屋维修基金

购房款的2%-3%作为大修基金，用于维修公共设施和共用设备。购房者可以自行交存，一般在领取钥匙和办理入住手续时，开发商会代收房屋维修资金。

五、物业管理费

物业管理费从收房日开始计算，一般先交三个月。长期不住或未售出的空置房也需要交纳物业管理费。

六、权属登记费

权属登记费用为80元/套，用于办理房产证手续。

七、交易手续费

住宅的交易手续费为建筑面积×3元/㎡，非住宅为建筑面积×11元/㎡。

以上是购买新房需要交纳的各种税费和费用，购房者在购房前应该了解清楚，并做好财务预算，以免出现不必要的麻烦。购房是一项重要的决策，希望本文能对购房者有所帮助。