新房交房注意事项，合理维权保障权益

一、收房注意房款约定

在购房合同中，客户和开发商都会签约约定房款支付方式和时间。在房款结清之前，开发商有权顺延交付房屋。因此，客户须在结清房款后，才能接收商品房。若新房已符合合同约定的交付条件，开发商应在约定的交付日期前书面通知办理交接手续。

二、注意检查插座和窗户玻璃

验房时，业主应注意检查房屋的插座是否短路或没电的情况。可以自带一个电笔进行检查。同时，还要检查窗户玻璃是否有刮痕或破损，以及玻璃安装是否稳固。购买的每一件商品都要仔细检查，以免日后出现问题。

三、注意物业费按月交

办理新房交接手续时，开发商可能要求业主一次性交纳整年的物业管理费。根据规定，物业管理费可以按月、按季或按年度计收，但不得一次性预收多年的费用。业主应了解相关规定，坚持按月交纳物业费，维护自身权益。

四、注意先验房再办理手续

一些开发商可能要求业主先办理手续并缴纳相关费用，然后才允许验房。对于这种不合理的程序，业主应坚持先验房，最后再办理手续。并且，应将验房时发现的问题书面呈递给开发商并让其签收，以避免日后的纠纷。

合理维权保障权益

在新房交房过程中，业主应了解相关法律法规，合理维权，保障自身权益。如遇到问题，可以咨询专业人士或通过法律途径解决。购房是一项重大投资，业主应保持警惕，维护自己的合法权益。