什么样的房子不需要交房产税

一、国家公用的房子

我国的部分房子属于国家公用的，这类房子不需要交房产税。这些房子的最终目的不是为了盈利，例如养老院、孤儿院等，这些公益性质的房子是不需要缴纳房产税的。

二、没有房产证的房子

有一些房子因为不符合一些条件而没有到房管局进行登记，这类房子也不需要缴纳房产税。但是这些房子存在一定的风险，如果出现问题，我们的合法权益也得不到保障。虽然这样的房子很少有人购买，但是仍然存在。

三、小产权房

一些小产权房也不需要交房产税。这种房子证件不齐全，没有到房管局进行登记，而且属于集体所有。这其中涉及到很多复杂的关系，如果对这类房子征收房产税，可能会产生一些不好的影响。房产税的目的是为了遏制商品房价格上涨，如果小产权房也征收房产税，可能会适得其反。

国家公用的房子、没有房产证的房子和小产权房不需要交房产税。这些房子因为不同的原因，不符合房产税的征收条件。对于购房者来说，了解这些情况可以更好地规划自己的购房计划。