公积金能二次贷款买房吗

利用公积金是能够进行二次贷款的，但是前提条件是要先把第1次公积金贷款还清，如果没有还清的话，就不能够进行第2次公积金贷款，无论是第1次还是第2次申请公积金贷款，都有一定的额度限制，目前个人账户最高能够申请40万，如果是以家庭为单位进行申请的话，最高不超过70万。
借款人需要拥有稳定的收入和偿还本金和利息的能力，公积金贷款虽然说贷款的利息比较低，但是几十万的贷款，分到每期的话也有几千块钱，所以如果收入不稳定的话，也是无法申请公积金贷款的，现在大多数人的名下除了房屋贷款之外，可能还存在有其他的贷款，都会算在个人的负债当中，家庭负债如果已经超过总体收入的1/2，所申请的房屋抵押贷款也会被拒绝，建议在申请房屋抵押贷款之前，最好还是要把名下的信用卡或者是小额贷款先还清，然后再提出申请。