住房公积金提取条件及手续详解

一、住房消费提取

1. 购买自住住房：购买自住住房的职工可以提取住房公积金。

2. 大修、翻建自有住房：对自有住房进行大修或翻建的职工可以提取住房公积金。

3. 自建自有住房：自建自有住房的职工可以提取住房公积金。

4. 房租超出家庭工资收入的规定比例：当房租超过家庭工资收入规定比例时，职工可以提取住房公积金。

5. 偿还住房贷款本息：职工偿还住房贷款本息时可以提取住房公积金。

二、销户提取

1. 离休、退休的职工可以提取住房公积金。

2. 出境定居的职工可以提取住房公积金。

3. 完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的职工可以提取住房公积金。

4. 死亡的职工可以提取住房公积金。

三、购买二手房提取

购买二手房的职工需要提供房屋所有权证、契税完税凭证、房地产交易发票等材料。

如果购房时采用贷款方式，还需提供借款合同等相关材料。

四、夫妻购房提取

1. 如双方都建立住房公积金，主购房人应先办理提取手续，配偶方才可办理。

2. 主购房人首次提取时，需提供购房所需材料原件，配偶方还需出具结婚证书及主购房人的支取记录单。

3. 双方累计提取金额不得超过购房款的总价。

4. 如主购房人没有建立住房公积金，配偶提取时，需由主购房人的单位开具未建立住房公积金的证明。

五、约定提取

1. 填写约定提取申请书。

2. 提供身份证复印件和提取记录单。

提取住房公积金的时间要求：

1. 采取一次性付款购买自住住房，每年可支取一次。

2. 采取贷款或分期付款方式的，每季可支取一次。

3. 房租超出家庭工资收入的规定比例的，每年3、4月办理支取。