买房申请组合贷的步骤有哪些

一、向贷款银行提出借款申请

根据要求，借款申请人需要向住房资金管理中心和银行分别提出书面贷款申请，并提交相关资料，如购房合同、开发商售房许可证复印件、身份证、住房储蓄卡等。如果是夫妻双方共同申请住房公积金贷款，还需要提供结婚证或其他夫妻关系证明。

二、签订合同

借款申请人在获得公积金个人住房贷款额度后，需要向贷款银行申请组合贷款。在银行同意贷款后，借款人需要与银行分别签订公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款的借款合同和担保合同，并根据情况办理合同公证。

三、办理抵押和保险

签订合同后，根据国家和当地的法律法规，借款人需要办理抵押登记、保险及其他必要的手续。抵押登记和保险费用由借款人承担，抵押期间保险单正本由贷款银行保管。

四、开立账户

借款人需要在贷款行开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时，售房人也需要在贷款行开立存款专户。

五、签订还款协议

如果选择委托银行扣款方式还款，借款人需要到储蓄网点办理还款代扣储蓄卡，并与贷款银行签订代扣协议。如果是委托单位代扣还款，单位需要与贷款银行签订协议。

六、银行划款

借款人按约定的时间到贷款银行办理领款手续，贷款银行将款项划入售房单位，借款人按借款合同支取。

七、按期还款

借款人按借款合同约定的还款计划和方式，按期归还公积金个人住房贷款和银行自营性个人住房贷款。目前有委托银行扣款和柜面还款两种方式可选。

以上是申请买房组合贷款的步骤及注意事项，希望对您有所帮助。如果还有其他疑问，请咨询相关贷款银行或住房资金管理中心。