飘窗面积计算规范及注意事项

一、飘窗面积计算规范

根据规范规定，飘窗建筑面积应按以下情况进行计算：

1. 窗台与室内楼地面高差在0.45m以下且结构净高在2.10m及以上的凸(飘)窗，应按其围护结构外围水平面积计算1/2面积。

2. 窗台与室内楼地面高差在0.45m以下且结构净高在2.10m以下的凸(飘)窗，窗台与室内地面高差在0.45m及以上的凸(飘)窗不计算建筑面积。

飘窗的两种形态：

1. 带窗台飘窗：带窗台的飘窗很常见，大部分住宅设计中都采用的是这种飘窗。飘窗凸出于外墙可开阔视野，增加了室内的采光和通风。在飘窗的利用上，可以设计成为躺式的小书桌或独立的空间，放置一些植物或装饰用品，还可以美化室内环境。

2. 落地式全景飘窗：全景落地飘窗有一面墙整个用窗户代替，而且窗户是突出墙面的。这种飘窗一般会设计在比较高档的公寓内，将窗外景致更大限度的展现在眼前。

二、飘窗户型的注意事项

1. 考虑保温和耗能：飘窗面积过大容易造成冬季散热、夏季吸热，不利于房屋的保温。由于飘窗采用玻璃材质，玻璃面积越大，采暖及空调的耗能也就会变大。因此，在选择飘窗户型时需要考虑保温和节能的问题。

2. 注意渗漏：由于飘窗本身凸出，可能会存在下雨时出现渗漏的现象，容易造成室内装饰发霉，影响居住环境。这种情况一般有两种原因，一种是因为在施工阶段细节处理欠佳造成，另一种是在做装修时防水设计没有考虑周全。因此，在选择飘窗户型时需要注意防水措施。

三、飘窗面积算法

从2014年7月1日起，建设部文件规定：对倾斜弧状等非垂直墙体的房屋、层高2.2米以上的部位，要计算面积；而房屋墙体向外倾斜、超出底线外沿的，以底板投影计算建筑面积。