农村收房注意事项及验收要点

一、墙壁验收

墙壁是房屋验收的首要问题。在下过大雨的第二天去验收，可以更容易发现墙壁渗水等问题。仔细检查每个房间的墙壁是否有裂纹，房顶是否有裂缝，门窗和阳台是否开裂。特别要注意阳台的开裂情况，因为这可能带来安全隐患。此外，还要留意内墙面和房屋顶部是否有麻点，以免对后续的室内装潢造成不利影响。

二、水电验收

检查房屋的水电是否通畅，特别是一些高级装修，水电后期可能需要更换。如果不打算更换水电，就要认真验收。首先检查电线是否通电，并确保符合国家标准。电线不合格会给日后的生活带来很大不便。另外，还要检查暖气是否通畅，暖气片是否整齐。

三、防水验收

厨房和卫生间是防水的重点区域。如果已经进行了防水处理，一定要进行验收，以免装修完后才发现漏水问题。在验收时要注意漏水位置，是楼板直接渗漏还是管道与地板接触处。

四、管道验收

特别要注意排污水的管道验收，尤其是阳台等地方。可以倒点水看看是否堵塞，因为有些工人在施工时会将水泥渣倒入排水管，这样偷工减料的行为会导致堵塞问题。

五、地面验收

地面的平整度也是需要验收的。可以使用乒乓球来测量离门口最远的室内地面与门口内地面的水平误差。将乒乓球放在房屋门口和墙体底部，轻推一下，观察乒乓球滚向的方向。如果每次滚向同一个地方，则需要进一步使用水管进行测量。

通过以上的验收要点，可以确保农村收房的质量和居住环境的安全与舒适。