公摊面积消费陷阱揭秘，购房者需警惕！

公摊面积是购房者在购买房屋时需要考虑的一个重要因素。然而，许多购房者在购房过程中往往会陷入一些消费陷阱，导致对公摊面积的重要性不够重视。下面将从几个方面揭示公摊面积的消费陷阱，以便购房者能够更加理性地进行购房决策。

一、别盲目追求低公摊

很多购房者在购房时会追求低公摊面积，认为公摊面积越小，套内建筑面积就越大，这样会获得更多的使用空间。然而，公摊面积过低也会带来一些问题。例如，公摊面积小了，电梯数量可能会减少，导致交通拥挤。购房者在选择房屋时应综合考虑公摊面积和套内面积，而不是盲目追求低公摊面积。

二、“零公摊”的销售噱头不可信

一些开发商会打出“零公摊”的销售噱头，声称通过送入户露台的方式，将送的面积“对冲”公摊面积。然而，国家对于公摊面积已有明文规定，真正意义上的“零公摊”住宅根本不存在。购房者应对这种销售噱头保持怀疑，不要被误导。

三、实际公摊面积高于开发商提供的数据

一般来说，开发商会告诉购房者房屋都有公摊面积，但实际交房的公摊面积可能会与开发商提供的数据有差别。有的公摊面积可能会高出百分比，也有些可能会低一些。购房者在购房前应咨询开发商，了解实际交房的公摊面积情况。

四、开发商故意引导消费者忽略公摊面积

一般来说，开发商会在开盘当天公示出住宅的公摊比，但往往放在较不显眼的位置。购房者也往往忽略去看这些公示，对住房的公摊面积不太清楚。购房者应注意开发商可能故意引导消费者忽略公摊面积的情况，要主动了解公摊面积的相关信息。

购房者在购房过程中要保持警惕，了解公摊面积的重要性。不要盲目追求低公摊面积，要对“零公摊”销售噱头保持怀疑，了解实际交房的公摊面积情况，并注意开发商可能故意引导消费者忽略公摊面积的情况。只有充分了解公摊面积的相关信息，购房者才能做出更加理性的购房决策。