买新房交的税都有哪些

一、契税

根据国家规定，买房时需要缴纳契税，征收标准为评估额的1%-3%。首次购房面积在90平米及以内的，需要缴纳总房价的1%作为契税；面积为90平米以上的，则需要缴纳总房价的1.5%。二次购房面积为90平米及以内的，契税征收标准为总房价的1%；面积为90平米以上的，则税率提升到2%。二套以上或非住宅性房屋，契税按房价的3%收取。需要注意的是，北上广深四地不适用上述优惠政策。

二、印花税

购房时还需要缴纳印花税，目前按购房总价的0.05%收取。

三、住房维修基金

购房者还需要缴纳住房维修基金，一般为购房总价的2-3%，大多数地方是2%。此外，还需要支付房屋登记费，住宅是80元/套，非住宅是550元/套。

四、其他费用

购房时还需要支付其他费用，包括工本费、物业管理费、交易手续费等。

五、按揭手续费

如果购房者选择按揭购房，还需要支付评估费、保险费、公证费、抵押登记费等手续费用。

购房者在购房前一定要做好资金规划，明确购房目标，并根据自己的收入、支出等实际情况来选择房源。不要追求一步到位，以免承担沉重的经济负担，培养有梯度的消费观念非常重要。购房交税是购房过程中不可避免的一部分，购房者需要提前了解清楚相关税费，做好充分的准备。