毛坯楼验房要注意什么，房屋质量、墙体情况、门窗质量、水电情况

一、检查房屋质量

在验房过程中，首先要检查房屋的质量。可以使用尺或者木板来检测地面是否平整，因为不平整会影响后期铺地板。同时，还要用尺子测量房屋的高度是否有偏差，确保在正常范围内。

二、检查墙体情况

墙体是房屋的重要组成部分，需要仔细检查。一种常见的问题是墙体出现空鼓现象，可以使用小锤子进行敲击，如果有咚咚声，就说明存在空鼓。如果不及时处理，可能会导致墙体脱落。此外，还可以使用尺子进行墙体测量，检查误差是否在允许范围内，同时查看是否有损坏情况，以免给后期装修带来不良影响。

三、检验门窗质量

门窗是房屋的出入口，需要检查其质量。首先要检查门窗的密封性是否良好，以防漏水和进水现象发生，同时也会影响隔音效果。此外，还要检查门窗的灵活性，可以使用专业测量仪来检查尺寸是否规整，同时移动门框是否灵活。

四、检查水电情况

水电是房屋的重要设施，需要仔细检查。首先要检查上下水管道是否畅通无阻，可以通过水流声音进行判断。另外，为了确保日后用电安全，还要进行电气检查，可以测试室内电线的绝缘电阻值来检查是否合格。

通过以上几个方面的检查，可以确保毛坯楼的质量和日后的使用安全。在验房过程中，如果发现问题，及时与开发商或相关部门沟通，以便及时解决。