买新房都交什么税？了解一下！

买新房是一项重要的决策，除了房价之外，还需要考虑到各种税费。下面我们来了解一下买新房都需要交纳哪些税费。

一、契税

契税是购房者购买房屋时需要交纳的一种税费。根据规定，个人首次购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭私人住房的，按照1%的税率征收契税。超过90平方米的房屋按照1.5%的税率征收。对于二套住房，90平方米及以下的按照1%征收，90平方米以上的按照1.5%征收（不含北上广深地区）。

二、印花税

印花税是购房者在签订购房合同时需要交纳的一种税费。按照规定，印花税的税率是合同价格的0.05%。需要注意的是，个人交易免征印花税。

三、房屋维修基金

购买新房时，购房者需要交纳房屋维修基金。根据规定，购买价格的2%-3%应在当地房管局指定的银行开户后，购房者可自行交存。一般来说，购房者在领取钥匙、办理入住手续时，开发商会收到房屋维修资金。

四、物业管理费

物业管理费是购房者购买新房后需要支付的一项费用。物业管理费的计算方式是从收到房屋之日起计算，以购房人验收房屋合格之日起计算。如果开发商发出占用通知，买方无正当理由不收回房屋的，物业管理费可从发出占用通知后一个月计算。一般来说，购房者需要先支付3个月的物业管理费。不长期居住的房屋或开发商未出售的空置房也需要支付物业管理费。

五、权属登记费

权属登记费是购房者办理房产证时需要支付的费用。根据规定，权属登记费的标准是80元/套。购房者需要在办理房产证时支付相应的费用。

通过了解以上税费，购房者可以更好地规划购房预算，避免因为税费的不清楚而造成不必要的困扰。