买房子怎么砍价才是合理的

①在买房的时候可以告知开发商自己已经看中了其他的房子，并且在其他房子那边已经支付了定金，这样可以看开发商是否愿意给出更加有吸引力的价格。
②在看房子的时候可以告诉对方自己对这套房子特别满意，但是自己的家人却不是特别的满意，不过如果价格上面比较便宜的话，那么或许可以说服自己的家人，这样一来开发商也会给出相应的优惠政策。
③在买房的时候可以多找一找房子的缺点，比如说房子的楼层不行或者是地理位置不行等等。并且不要随便让对方看出自己很喜欢这套房子，这样一来开发商在价格上面也许会做出让步。
④假如说在买房时双方实在是谈不下去了，那此时可以抬腿就走，这样一来卖家其实是非常害怕失去这种有强烈购买欲望客户的，所以在价格上面也会做一些让步。