自住房转共有产权房，如何申请共有产权房？

自住房是一种政策性住房，价格比周边商品房低30%左右，面向符合限购条件的家庭。购买自住房后五年内不得上市，五年后上市收益的30%上交财政。而共有产权房是地方政府将部分土地出让收益以低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。

申请共有产权房的条件包括家庭月人均收入低、家庭人均住房建筑面积不超过16平方米、取得市区户口年限5年以上等。申请人需要带着身份证、户口本到所在社区或街道领取共有产权房申请表，并提供个人收入证明和家庭住房情况证明。

申请流程分为社区审核、街道住房保障中心受理、区房管局审核、市住房保障中心审核等环节。申请人需要将申请表和相关证明材料复印成四份，经社区审核盖章后报送街道住房保障中心。街道住房保障中心将申请统一上报至区房管局，再由区房管局统一报市住房保障中心。市住房保障中心审核通过后，对符合条件的申请人进行登报公示，如无人举报，则表示申请人符合申请条件，取得等候购房资格。

市住房保障中心会统一安排房源，并在合适的时机进行摇号分房。申请人在摇号前需要将预交房款交到住房保障中心专用账户内，并凭银行回单到住房保障中心换取收据和摇号入场券。

一、自住房和共有产权房的概念和区别

自住房是政策性住房，价格较周边商品房低30%左右，面向符合限购条件的家庭。购买自住房后五年内不得上市，五年后上市收益的30%上交财政。

共有产权房是地方政府将部分土地出让收益以低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。保障对象与地方政府签订合同，约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件和所得价款的分配份额。

二、申请共有产权房的条件

申请共有产权房的条件包括家庭月人均收入低、家庭人均住房建筑面积不超过16平方米、取得市区户口年限5年以上。

三、申请共有产权房的流程

1. 符合条件的申请人到所在社区或街道领取共有产权房申请表，并提供个人收入证明和家庭住房情况证明。

2. 社区审核后，申请表和相关证明材料经街道住房保障中心受理，并上报至区房管局和市住房保障中心。

3. 市住房保障中心审核通过后，对符合条件的申请人进行登报公示，如无人举报，则取得等候购房资格。

4. 市住房保障中心统一安排房源，并在合适的时机进行摇号分房。申请人需在摇号前将预交房款交到住房保障中心专用账户内，并凭银行回单领取摇号入场券。