买新房需要交哪些税费，了解一下！

一、契税

根据交易总金额的不同，契税的征收比例也有所不同。一般情况下，按照交易总金额的1.5%征收。购买面积在90平方米以下的房屋，按照总额的1%征收；在90平方米和144平方米之间的房屋，按照1.5%进行征收；超过144平方米的住宅按照3%征收。非住宅按照4%进行征收。购房者需要在首付交付时一并交给开发商代收，并获得相应的购房票据凭证。在办理房屋产权证之前，契税必须按时全额缴纳完毕。

二、印花税

印花税是在合同签订时收取的，也是在首付款交付时一并交给开发商。一般按照总金额的0.05%进行收取。主要用于办理合同和房产证手续。

三、维修基金

维修基金是用于小区公共设施和公用设备的维修费用，包括外墙、水管等。按照总金额的2%-3%进行缴纳。

四、按揭费

按揭费是办理银行按揭贷款时产生的费用，全款购房不存在此费用。不同类型的贷款收费标准不同，包括个人贷款和商业贷款等。各大银行的贷款收费也有所不同。

五、物管费

物管费是在购房人接房后开始计算的，一般是在开发商发出入住通知后。物管费用根据小区的具体情况而定。

六、登记费

登记费是办理房产证的费用，一般为80元。

七、手续费

交易手续费根据房屋的面积来收取，住宅和非住宅的收费标准不同。住宅按照总面积乘以3进行征收，非住宅按照总面积乘以11进行征收。

购买新房需要交纳的税费包括契税、印花税、维修基金、按揭费、物管费、登记费和手续费等。购房者在购房前应该了解清楚各项税费的计算方法和缴纳时机，以便做好资金规划。同时，购房者还需注意在办理房屋产权证之前，契税必须按时全额缴纳完毕。购房者可以根据自己的购房情况，计算出具体的税费金额，以便更好地掌握购房成本。