买房子可以讲价吗

买房子的时候当然是可以讲价的呀，无论是购买新房还是购买二手房都是可以砍价的，通常买房时可以砍价3%到5%左右。当然在买房的时候也会有一些砍价的技巧，比如说需要掌握以下这些技巧：
①在认购阶段一般都会有相应的折扣，很多楼盘在正式出售之前会有一个提前认购的阶段，这其实是开发商储客的过程，当然了，这其实也算是一种变相的营销手段。但是不管怎么说，在提前认购的阶段确实能够拿到更多的折扣，所以我们可以在这个阶段去和开发商砍价。
②可以多挑一挑房子的毛病，其实对于大部分的商品房来说，或多或少都会存在着一些毛病，并没有十全十美的房子，比如说有些房子的户型不好，有些房子的地理位置比较的差，还有一些房子的楼层可能会有问题。所以在买房的时候，我们可以利用房子的毛病来砍价。