买房几年后可以卖出

所购买的房屋如果已经取得了房屋所有产权证，从法律的角度来说，只要取得了房屋所有产权证在第2天卖房都是可以的，但是在现实生活当中因为受到二手房交易税费的影响，如果是刚刚买的房子就立刻出售，会缴纳高昂的个人所得税，特别是还有一些人是贷款买房，就需要先把贷款还清之后才能够出售，所以在时间上就会有一定的变化。
除了受到税费的影响之外，有一些城市为了遏制买房卖房的炒房行为，对于房屋的买卖也有一定的时间要求，有些城市会要求在取得房屋所有产权证之后两年不能够上市交易，如果所购买的是一些政策性的住房，比如说经济适用房或者是安居房，在取得房屋所有产权证之后，必须超过5年以上才能够上市交易，可以到当地的房屋交易中心进行咨询。