新手买房子咨询什么

①新手在买房子的时候需要问清楚房子的价格，一般楼盘对外公布的价格都是该楼盘的一个平均价格，但其实每个房子的价格是有差异的，一般会根据房子的面积以及具体的楼层来计算价格。位置好一点的房子价格肯定会贵一些，所以新手在买房时需要问一下具体的价格。
②需要问清楚房屋的交付时间，现在市场上大部分的商品房都是期房，而交付的时间也是不一样的，有些会在一年左右交付，有些甚至要一年以后才能交付，所以新手买房时需要提前问清楚。
③需要问清楚房子周边的情况，在买房的时候，购房者一定要了解一下周边的配套设施，因为这些是会影响到日后居住的舒适感的。
④除了以上这些，新手买房时还得问清楚房子的公摊面积，以及小区里面的绿化率和得房率等等。