贷款买房需要满足哪些条件？银行流水是关键！

贷款买房是很多人实现安居梦的途径，但银行对贷款申请者的要求也是相对严格的。其中，银行流水是银行考察贷款者的重要指标之一。

一、银行流水的条件要求

银行流水是用来证明贷款申请者的收入水平和还款能力的。银行一般要求借款人的每月收入为月供的2.2倍以上。同时，银行还会关注存入金额、工资部分以及现金流水等。一般银行要求提供最近半年或1年的银行流水。

对于已婚人士，银行通常要求提供申请人及其配偶的收入证明和最近半年的银行流水帐单。如果一方无工作，则不需要提供银行流水。

二、银行流水不足的应对方法

1、已婚人士可以提供双方银行流水。如果一方的流水不符合要求，可以提供夫妇双方的流水，只要夫妇共同流水符合要求，也可以申请到贷款。

2、用公积金缴存证明或个人纳税证明代替银行流水。如果贷款人以现金形式发放工资报酬，无法提供银行流水，可以提供个人纳税证明或社保证明代替。前提是每月都在同一固定时间缴纳，以证明有稳定、固定的收入。

3、往银行卡中一次性存入一定数额的资金。如果贷款人换了新工作，无法提供连续的银行流水记录，可以一次性往银行卡里存入一定金额的钱，并提供单位的收入证明，以证明有能力偿还房贷。

4、提供符合要求的担保。有些人每月工资不多，无法提供配偶工资流水，但年底的奖金分红较可观。如果单位出具收入证明，证明整体还款能力符合要求，银行也会考虑放贷。

贷款买房门槛高，审核严格，银行流水是重要的考核标准之一。拥有完整年度的银行流水可以提高审核速度和额度。如果无法提供银行流水，可以关注交广微贷易网站上的信贷产品，满足您的用款需求。