二手房装修技巧及注意事项

一、二手房装修技巧有哪些

1、装修前最好先消毒

在施工前一定要对二手房进行彻底的消毒工序，可以使用漂白粉进行喷洒，但要注意关闭门窗一小时，对卫生间和厨房还要进行蓄水测漏实验。如果要动管线，必须重新做防水，并等地面干透后再铺设瓷砖。

2、更换老旧门窗

原有门窗的锁匙可能有很多人拥有，所以入户后的首要任务是更换原有的锁。同时，要仔细检查门窗是否存在老化的情况，如果材质坚固，可以重新涂漆处理，如果漆膜脱落、主体腐蚀或开裂，最好拆掉重做。

3、彻底改造旧电路

二手房的电路分配简单、电线老化、违章布线等问题普遍存在，已经不能满足现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。要将原有的铝线换成现在常用的铜线，并使用PVC绝缘护线管。对于安装空调等大功率电器的线路要单独跑线，并增加插座数量。

4、水路改造如同疏通血管

二手房的水路布局通常存在不合理或腐蚀的问题，所以要彻底检查水路。如果原有的管线是镀锌管，必须全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。最近使用较多的是PP-R管。水路改造要像疏通血管一样，确保畅通无阻。

5、别忽略墙面地面天花细节

在装修中，不要忽视一些不起眼的区域，比如墙面、地面、天花的细节处理。最好邀请专业人员对房屋进行实地勘察，看是否存在明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙等问题。如果存在这些情况，要进行修补处理，并使用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。

6、瓷砖拆除及地板翻新

在拆除瓷砖和地板时，要避免碎片堵塞下水道。只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。此外，局部翻新还会造成地板间的新旧差异，所以消费者不能盲目对地板进行翻新。

7、“表面”的文章要做好

二手房的墙面、地面、天花的改造是最容易被忽略的，原装修一般使用的都是亲水的石膏类腻子，需要彻底铲除后改用耐水腻子。

二、二手房装修必看注意事项

1、要做整体规划

在进行装修时，用户要明确是要进行局部还是整体改建。如果预算有限，或者原有布局仍然可接受，可以只做局部改造。如果决定彻底改变原有方案，就要将全部拆除重建。

2、勿动承重墙

承重墙是住宅的重要组成部分，如果承重墙有任何问题，不仅会造成严重的经济损失，还可能受到法律制裁。所以在拆除或改造时，一定要明确哪些墙可以拆除，哪些是不可拆除的。最好在拆除前咨询物业，了解房子的结构图纸。

3、家具别忙着换新

接手新房后，很多人都急于拆除旧家具并购买新家具，但要衡量家具的价值。有时候保留旧家具反而更好，因为新家具的有毒气体挥发时间较长，刚刚装修完又要重新发，而且要节约资源。

以上是二手房装修的一些技巧和注意事项，