杭州房价未来趋势如何

一、杭州房价受到多重因素影响

近年来，杭州房价经历了一轮又一轮的上涨，让越来越多的年轻人感叹买不起房。国家出台的调控政策使得杭州房地产市场进入严冬。然而，由于浙江省民间富庶，居民消费能力强，杭州房地产市场仍然具有吸引力。

二、投资需求推动杭州房价上涨

浙江省的企业主和商人纷纷将投资目标锁定在杭州，这是因为杭州的社会经济医疗教育资源更完善、文化娱乐资源更丰富、自然环境更好。另外，很多人将子女送到杭州读书，子女毕业后也会选择在杭州工作生活置业。这种投资需求使得杭州房价居高不下。

三、土地资源稀缺导致杭州房价高企

杭州的城区面积与其人口规模极不匹配，这导致土地资源稀缺，楼盘少，价格居高不下。近年来，杭州大举扩张城市规模，但寸土寸金的老城区以及紧挨老城区的新城价格依然居高不下。

四、杭州城市环境吸引力强

杭州的城市环境包括自然环境和商业环境，这两方面都非常吸引人。近年来，杭州城市的医疗、教育等资源开始逐步外移，使得近郊区域的楼盘价格开始下调。但是老城区和紧挨老城区的新城价格仍然居高不下。

五、杭州房价未来趋势分析

根据目前杭州房地产市场的供需情况来看，短时间内杭州的房价不会大规模下跌，反而还有上涨的空间。但是受到国家和当地严厉的房地产调控政策的影响，二手房有可能出现下行。建议有购房需求的朋友多关注市场，抓住时机。