小产权房转让合同范本及注意事项

一、小产权房转让合同范本

根据双方协商一致，本合同约定了小产权房转让的具体事项。合同中包括出卖人（甲方）和买受人（乙方）的身份信息，房屋的具体位置和面积，转让价格等内容。双方在签订合同之前，需要支付定金作为交易的保证。

二、转让合同的注意事项

1. 交易完成后，甲方需要保证乙方与甲方同等的居住权利，而乙方需要按期缴纳物业费用。

2. 乙方应当在规定的日期前一次性支付房款，甲方如不按时交付房屋，需要支付违约金。逾期超过一定时间，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付的房款并赔偿经济损失。

3. 乙方如果未按合同规定的付款日期及方式支付房款，需要支付违约金给甲方。逾期超过一定时间，甲方有权解除合同，并将已付房款作为损失赔偿金。

4. 合同履行过程中发生的争议，双方可以协商解决，如果协商不成，可以提交仲裁委员会仲裁或向法院起诉。

5. 本合同未尽事宜可以通过签订补充协议来约定，补充协议与本合同具有同等法律效力。

三、其他约定

本合同自双方签字或盖章之日起生效，合同一式三份，甲乙双方各执一份，见证人各一份。

小产权房转让合同是双方达成房屋转让协议的重要文件，双方在签订合同之前需要仔细阅读合同内容，并确保自己的权益得到保障。同时，合同中的各项条款需要严格履行，避免发生纠纷和违约情况的发生。