未来郑州房价走势分析及预测

一、大环境分析

根据国家对房地产的政策走向，可以预测未来郑州房价走势。目前，国家政策定位是“房住不炒”，并且调控政策将继续加强，尤其是针对一线二线城市。根据最新数据显示，1月份郑州新房价格同比去年同月下降1%，环比下降0.3%，说明政策的影响已经开始显现，楼市进入维稳状态。因此，未来郑州房价大涨或大跌的可能性都较小，市场将保持平稳发展。

二、小环境分析

郑州作为一个新一线城市，具有较高的发展潜力和吸引力。近年来，郑州市场房价保持平稳增长的态势。预计2018年土地市场供应将增加，地价也会持续上涨。此外，郑州发布的人才新政对房地产市场将产生积极影响。郑州大学生数量连年上升，人口导入作用明显，新的人才政策将进一步吸引人才流入郑州，从而带动市场价格上涨。同时，郑州作为“新一线”城市，拥有国家中心城市的地位，以及22条地铁线路和河南自贸区等发展优势，将吸引更多的资源导入，增加居住需求，进一步稳定和提升房价。

三、综合分析

综合以上分析，未来郑州房价走势将保持稳定并有一定上涨的趋势。政策的长效机制将继续完善，房价维稳是关键。郑州市场具有较高的发展潜力和吸引力，各类资源导入将带动居住需求增加，进一步推动房价上涨。因此，对于正在考虑购房的朋友来说，现在是一个较好的购房时机，房价稳定且有上涨空间。

根据大环境和小环境的分析，未来郑州房价走势将保持稳定并有一定上涨的趋势。政策的长效机制和郑州市场的发展优势将推动房价继续上涨。因此，对于购房者来说，现在是一个较好的购房时机，可以考虑在郑州购买房产。