现在还可以投资房地产吗？楼市调控下的投资风险与机遇

一、房价不是唯一考虑因素

对于购房者来说，房价是最重要的考虑因素之一。然而，对于投资性房地产来说，除了房价，地段、楼层和户型等因素同样重要。特别是投资性商铺，位置好的往往价格高，但后期的收益也相应较高。因此，在投资房产时，不要只关注价格，还要充分考虑后期的收益。

二、避免从众盲目投资

投资房产最忌从众和盲目，不要听信小道消息或内部秘密，要进行综合考虑和理性分析后做出决策。虽然有些人在炒房中赚了大钱，但跟风买房的人往往最终赚不到钱。因此，投资房地产需要谨慎选择，不要盲目跟风。

三、装修投入需谨慎

虽然装修后的房子更容易出租，但考虑到购房至入伙之间的间隔、装修期以及空置期，实际可用于出租的时间大打折扣。与装修投入相比，增加的收益并不明显。因此，在投资房产时，要谨慎考虑装修投入的回报。

投资房地产需要根据个人财务状况和风险承受能力来决定。虽然房地产具有一定的投资属性，但也存在一定的风险。投资者需要具备足够的资金和独到的眼光，才能在楼市调控下找到投资的机遇。