新房产权证办理流程详解，助您轻松拿证

一、初始登记

初始登记是办理新房产权证的第一步，需要查看开发商的五证两书，确保买房手续和买房资格完备。购房者需在交房使用之日起的60天内，将房屋产权等级资料报送房管部门，由房管部门办理初始登记，具体时间为20到60天不等。购房者可在入住三个月后向开发商咨询初始登记情况，或在房屋所在地的房地产交易信息网自行查询。

二、填写《房屋权登记申请表》

购房者在确定初始等级完成后，主动到管理部门领取并填写《房屋(地)权登记申请表》，并让开发商签字盖章。购房者可以事先向开发商询问产权证办理部门，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。

三、拿测绘图(表)

房屋产权登记部门需要确定产权证上的房屋信息，测绘表是标注面积的重要依据，购房者必须携带。购房者可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，也可以携带个人身份证直接到开发商处领取，或向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

四、在开发商处领取办证相关文件

办证所需文件多而杂，购房者在填写申请表时应提前咨询相关部门，明确需要领取哪些必要的申请文件，并一次性准备齐全。相关文件主要包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等，需要开发商盖章的地方也不能落下。

五、交公共维修基金、契税等

公共维修基金由房产所在地区的小区办收取，购房者也可以从银行代收。无论是小区办收取还是银行代收，购房者都必须保留好缴纳凭证，这是办理房产证的必需文件，遗失将影响取得房屋产权证。

六、提交申请材料

购房者需将填写好的申请表和其他相关材料提交给管理部门，等待办理房产证的进一步手续。

七、规定时间内领取房屋产权证

购房者携带领取证书的通知书，按照通知书上的时间领取房屋产权证。期间需要缴纳印花税、产权登记费和工本费。购房者在缴纳费用时要仔细核对产权证上的信息，特别是面积、位置、权利人姓名和权属状态等重要信息。