毛坯房验收步骤及注意事项
2024-10-06 04:19一、门窗质量
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首先要检查门窗的密封度,可以用一张铜版纸塞入门缝中,然后关上门,扯一下纸看是否能扯出来,以判断门的密封度。另外,还要检查门是否能自动合上,窗户是否有划痕、磕碰、缺损,五金件是否灵活、滑润。
二、电气部分
检查闸箱,确认分路是否准确,同时检查灯和插座的质量。由于开关在装修时通常会更换,所以不作为验收质量的依据。但要注意检查电路走向和质量。
三、水路检查
检查管路是否有跑冒滴漏的情况,这是非常重要的。同时可以倒水检查下水是否通畅。
四、墙地顶质量
检查墙面的平整度、垂直度,是否有开裂的地方。可以用水蹭墙面,如果手上沾上了白色的腻子,说明不是防水腻子。此外,还要检查是否有施工洞,以及施工洞的处理质量。
五、防水
如果厨房带地漏,需要做防水处理。卫生间的防水也需要检查,可以让开发商放水,观察是否漏水。同时要问楼上是否也进行了同样的防水试验。
购房者在验收毛坯房时,应注意以上几个方面的质量问题,确保房屋的质量和安全。
买房交流
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