避坑指南：新房出现哪些质量问题可以赔偿？

新房交付出现以下质量问题的购房者可要求直接退房，并要求开发商解除合同并赔偿：
①房屋主体部分的质量，经过检验认定不合格的，
②由于房屋质量问题严重影响购房者正常使用的。
③收房时开发商未能提供《竣工备案表》，且房屋存在主体质量问题。