新房开盘购房流程详解，了解选房顺序和注意事项

一、确定选房顺序

目前有两种方式确定选房顺序，一是按照前期排号时，拿到手里的号码顺序进行选房，二是通过摇号的方式，确定谁具有优先入场选房的权利。购房者需要提前了解选房顺序的确定方式，以便在开盘当天做好准备。

二、候场购房者

购房者需要先在等候区等待，等候区内有销控表和房源特点展板，可以及时了解内场的选房情况。如果在选房前没有准备充分，可以看看房源展板，制定备选方案，以便在选房时能够迅速做出决策。

三、工作人员叫号

开发商工作人员会叫号，在上一批入场的购房者选房时，工作人员会叫下一批购房者在排队区等待。购房者需要迅速察看销控表，看之前已经确定的第一选择方案是否已经被人选走，如果还未盖“已售”章，就要立马去向售楼员核实这套房子的情况。

四、选房

在销控表上找到自己想要的房子，然后贴上自己的号码牌，就完成了选房。如果购房者心仪的房子被其他人选走了，可直接从出口出去，找工作人员协商后续事宜。

五、填写认购书

房子确定后，跟随售楼员办理定房手续，签字、领图纸、核算房款等。购房者需要注意核算首付款金额、贷款金额及年限，确认正式签署购房合同的时间及注意事项等。

选房注意事项

1. 时刻关注销控表：选房场地中会有2-3个销控表，等候区的销控表是购房者获得选房情况的唯一渠道。购房者要给自己充足的时间和心理准备，一旦确定心仪房源被选走，要启动备案。

2. 制定备选方案：选房时间很短，购房者需要提前做好准备，多制定几套备选方案。同时，还需要想好，如果想要的房子被别人选走了，是继续选房，还是直接放弃，以防选房当天因为紧张而做出冲动的选择。

以上就是新房开盘购房的流程和注意事项，希望能够帮助到购房者们顺利选到心仪的房子。