房价调控放松？三点告诉你房价还没有到底

近期山东荷泽取消了新房限售规定，引起了全国范围内的争议，有人解读为房价调控放松的信号。然而，事实并非如此。以下三点告诉你，房价还没有到底。

一、严格的楼市调控态度并没有放松

虽然近期有地方性的放松政策出现，但国家层面上的楼市调控态度并没有改变。这次的调控态度与以往不同，旨在保持楼市稳定和健康发展。只有在房价稳定的情况下，才会出现全面的放松，让房价摆脱低迷状态。

二、我国房价泡沫仍然较大

房价的增值就是房产泡沫，当泡沫在合理范围内时，是可以被接受的。然而，过去两年房价的暴涨使得房价已经上涨到难以承受的地步，房产泡沫过大将给国民经济带来严重威胁。目前，我国正在缓慢消化房产泡沫，这需要相当长的时间。尤其是自2018年开始的楼市降温，即使最保守的估算也需要两到三年的时间才能稳定。

三、地方政府对房地产的依赖较重

房价一直难以下跌，并非国家调控不够严格或措施不到位，而是因为很多地方政府仍然依赖房地产市场作为发展的重要方式。房地产市场在地方财政收入中占据重要地位，因此房价下跌困难重重。目前的房价水平仍存在泡沫，房价尚未到底。部分城市的政策变动也并不意味着调控放松，购房需理性，不要盲目跟风。