苏州房价调整，贷款买房将越来越难

一、苏州房价调整

自去年以来，国家对房地产市场进行了重磅治理，针对房价疯涨的乱象进行了调控。苏州作为一个热门的房地产市场，也不例外受到了调控的影响。房价调整使得许多刚需购房者认为现在是一个买房的好时机，但与此同时，银行推出的一系列政策可能会对贷款买房的部分购房者造成影响。

二、银行政策收紧

苏州四大行共同发布了新规定，规定房贷不满5年的情况下，提前还款将收取违约金。这意味着银行的房贷政策将进一步收紧，房贷利率也有可能上浮。这对于想要贷款买房的人来说，将会增加购房的难度。

三、影响购房的人群

在下半年或是2019年，贷款买房尤其是以下几种人，银行可能不会批准他们的贷款申请。首先是被限制的人，不同城市的限购限贷政策不同，买房前需要仔细了解当地政策，以免白白损失定金。其次是从事高危工作或无业自由工作者，银行会考虑到自身的资金风险，更愿意贷款给工作收入稳定、能及时还房贷的人。另外，年龄太大或太小、还款能力不足的人，银行也可能会拒绝贷款申请。征信不良的人和材料造假的人同样会面临贷款申请被拒的风险。

四、注意事项

对于想要贷款买房的人来说，需要注意以下几点。首先，要了解当地的限购限贷政策，避免因政策限制而无法购房。其次，要有稳定的工作收入和良好的征信记录，这将有助于提高贷款申请的成功率。此外，要避免提供虚假的收入证明和银行流水，一旦被发现，不仅会被拒绝贷款，还可能被列入黑名单，以后再申请贷款将更加困难。

随着房地产市场调控的加强，贷款买房将越来越难。购房者需要了解当地的政策限制，保持良好的信用记录，以及提供真实的贷款申请材料。只有做好这些准备，才能提高贷款申请的成功率。