公有房屋纠纷处理方法及注意事项

一、租期及押金争执

公有房屋租借中，租期和押金是常见的争议点。由于租借销售的供方竞争，租金和其他租借条件可能会发生改变，导致承租人或租借人提前解约。此外，租期的争议也会引发对押金的争议。在租房过程中，双方应明确约定租期和押金，并遵守合同规定。

二、房产装置的运用及补偿争执

房产租借中，租借双方对房产的装饰、装置和补偿要求都有明确规定。然而，由于缺乏监督条件，房产的装饰和装置可能无法达到双方预期，或者出现损坏等问题，从而引发争议。在签订合同时，双方应详细约定房产的装饰和装置要求，并保持良好的沟通和维护。

三、房产租借合同问题

在租房过程中，合同问题是需要特别注意的。租房必须签订租房合同，并在合同中明确约定租金、物业处理费等事项。转租问题也需要在合同中约定相关事宜。此外，房东在租房过程中应核实租客的身份，确保房产的安全和正常使用。

四、公有房屋纠纷处理注意事项

在处理公有房屋纠纷时，租房者需要注意以下事项：签订合同时要细致，明确约定租金、物业费等；核实租客身份，防止不法分子入住；及时处理房产装置和补偿问题，保持良好的沟通和维护；遵守租借合同约定，避免引发纠纷。

公有房屋纠纷处理需要双方共同努力，遵守合同约定，保持良好的沟通和合作。同时，租房者在租房过程中要留意合同问题，核实租客身份，确保房产的安全和正常使用。只有做到这些，才能有效预防和解决公有房屋纠纷。