31层高层住宅楼买几楼最好？

一、采光与通风

一般来说，低层房屋容易被遮挡，采光效果较差，通风也不理想。因此，在选择高层住宅楼时，可以考虑选择较高的楼层，以获得更好的采光和通风条件。

二、噪音与视野

低层房屋接近噪音源，容易受到各种噪音的干扰，影响居住质量。而高层住宅楼则相对较远离噪音源，噪音影响较小。此外，高层住宅楼的视野较开阔，可以欣赏到更好的风景。

三、家人需求

在购买高层住宅楼时，家人的需求是最重要的考虑因素。如果家中有老人常住，建议选择10层以下的楼层，以便老人家在停电等情况下不需要爬太高的楼层。

四、底楼和顶楼的偏好

一般来说，购房者不太喜欢底楼和顶楼，更倾向于购买二楼、三楼、四楼的房子。底楼容易受到过往行人和单元门开关频繁的干扰，同时采光和通风效果也较差。而顶层常年炎热，通风不畅，因此不受购房者青睐。

五、避开设备层

设备层是指供暖、供电或供水枢纽设备所在的楼层，通常位于中间楼层。购房者应避免购买设备层和设备层下一层的房子，因为设备的噪音、机械振动和辐射会对居住环境产生负面影响。

购买31层高层住宅楼时，可以考虑选择较高的楼层，以获得更好的采光和通风条件，同时避开底楼和顶楼。家人需求是最重要的考虑因素，如果家中有老人常住，建议选择10层以下的楼层。此外，购房者还应避开设备层，以确保居住环境的舒适性和安全性。