房屋性质有哪些？了解房产属性，选择合适的住房

一、商品房

随着我国经济的不断发展，房地产市场也经历了快速的增长，从单一的普通住房发展到当今的多元化住房结构，总是有新的住房类型出现。其中，商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售、出租的房屋。这是最常见的房屋性质之一。

二、房改房

房改房是指已购公有住房的改变，即城镇职工根据国家和地方政府的规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。这种房屋性质是对公有住房的改革和利用，旨在满足人们对住房的需求。

三、存量房

存量房是指已被购买或自建并取得权证书的房屋。这种房屋性质是指已经存在的房屋，可以是二手房或者自建房。购买存量房可以避免新房的等待时间，更加方便快捷。

四、集资房

集资房是由国有企业和用人单位出面组织，并提供自有的国有划拨土地用作建房用地，房屋建成后归职工，不对外出售。这种房屋性质主要是为了满足企业和单位员工的住房需求，具有一定的限制性。

五、安居工程住房

安居工程住房是指直接以成本价向城镇居民中低收入家庭出售的住房，优先出售给符合要求和条件的、特殊的人群与家庭。这种房屋性质是为了解决低收入家庭的住房问题，提供经济实惠的住房选择。

六、经济适用住房

经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划建设的住宅。与商品房相比，经济适用房有三个特征：经济性、保障性、实用性，其房屋属性更偏重于社会保障性。这种房屋性质是为了满足中低收入家庭的住房需求。

七、平价房

平价房是面向城镇中、低收入家庭住房的困难户，通过配售的形式向其供应具有社会保障性质的经济适用住房。这种房屋性质是为了解决低收入家庭的住房问题，提供经济实惠的住房选择。

八、解困房

解困房是各级地方政府为解决本地居民中的困难户、困难户和拥挤户住房问题而专门修建的住房。这种房屋性质是为了解决特殊困难群体的住房问题，提供温暖的家园。

九、再上市房

再上市房是指职工按房改房政策购买的公有住房、经济适用房再次上市出售的房屋。这种房屋性质是对已购房屋的再次交易，为购房者提供了更多选择。

十、廉价住房

廉价住房是指政府和单位向具有城镇常住居民户口的低收入家庭提供租金低廉的普通住房。这种房屋性质是为了解决低收入家庭的住房问题，提供经济实惠的住房选择。

所谓房屋性质实际上指的就是房子的属性，这包括土地使用年限、房屋所有权归属等多方面的问题。以上是关于市面上常见类型房屋性质的相关介绍，事实上这只是所有房屋类型的一部分，市面上还有很多不同类型的房屋属性，大家也可以通过更多的渠道来进行了解。选择合适的房屋性质，有助于满足个人和家庭的住房需求。