补充协议事项有几点，购房者需注意的关键内容

很多不是专业房地产专业的人，对于房地产合同或者协议中所提到的事项并不是很了解，当然要对所有的事项全面了解也不容易，把握主要几点是十分重要的，下面小编来说说补充协议事项有几点。

一、防霸王条款

现在全国各地因补充协议所形成的购房争执日益增多。尽管补充协议的意图是为了完善规范的购房合同，但现在往往成为开发商的霸王条款，消费者基本上没有商量的地步。购房者在签定补充协议时应注意，如果认为约定不合理，可以提出修正并要求退房并退款。

二、签定准则

补充协议是购房合同签约时，对双方关注的条款内容进行修正或添加，以明确双方权责。购房者在签定补充协议时应遵循三大准则：详实、违约责任和举证责任。详实是指将整个销售过程中的关键事项都要涵盖进去，并进行补充说明；违约责任是确保权责对应，每项责任都会产生相应的违约后果；举证责任是为了保护购房者利益，规定开发商承担举证责任。

三、广告内容

购房者在入住时发现房产与广告和售楼书中的承诺不符，可以依据广告和售楼书中的相关内容作为投诉的依据。购房者应在补充协议中注明开发商违约形成退房的违约责任，并要求明确物业工作的规范。

以上是补充协议事项的几点要求，购房者在办理购房手续时应与专业人士联系，确保自己的权益得到保护。