贷款买房贷款多少年划算

对于贷款买房贷款多少年划算这个问题不能一概而论，需要根据购房者不同的收入和自身经济状况来选择。
正常情况下，贷款期限越长，还款额就会越少，期限越短，还款额就会越高。贷款人的收入比较稳定，且收入比较高，则适合选择相对短期的贷款，因为时间越短，利息就会越少。也就是说高收入人群如果只是暂时周转，就选择短期贷款，这样可以节省下不少房贷利息。
如果收入不稳定或者是低收入人群，由于需要考虑自身收入问题，一般建议将贷款年限拉长更为划算。虽然说选择房贷按揭年限和购房者自身经济实力有非常密切的关系，但是，在行家看来，往往有着不同的玄机。就目前的房贷利率来看，一般建议购房者选15至20年的还款年限，这样贷款利息总额相对比较合理。