公有房屋违规购买如何纠正？

一、核算办法

根据不同职称或职级，公有房屋的面积规范和房价核算也不同。一般员工和干部的房价核算范围是65至85平方米，中级职称或科级干部为75至100平方米，高级职称或处级干部为90至120平方米，厅局级干部为130至150平方米。在规范下限内的面积按评价的基本房价再享用工龄计算，上下限之间的面积按评价的基本房价核算，超出上限部分的面积按照年度房改政策销售价核算。

二、纠错流程

对于存在违规购买公有房屋的购房人，需要按照以下流程进行纠错：

1. 前往市房产注册中心查档窗口，调取已购公房的相关文件复印件，包括《出售公房评价表》、《出售公房合同》和《出售公有房屋专用收据》等。如果有个人出资冲抵面积的付款发票，也需要一并调取。

2. 持有需纠错公房的《房产拥有权证》到市房产注册中心评价货台，请求开具《出售公房评价表》（免费）。

3. 向公房事务受理窗口提交纠错所需的相关证件和材料。

4. 公房事务受理窗口进行材料审阅、价款核算和表格填写等手续。

5. 向市住保房管局房产处理处和市物业处理中心报送房改违规纠错批阅材料。

6. 前往市物业处理中心指定的银行，填写交款单并补交购房款。之后凭银行承认的交款单等材料到银行事务货台开具《出售公有房屋专用收据》。

7. 公房事务受理窗口负责分析违规纠错办证材料，请求纠错人需要自行到市房产注册中心注册窗口重新申办《房产拥有权证》。

三、纠错处理结果

对于存在违规购买公有房屋的购房人，按照上述规范进行从头核算并补交房款。通过纠错流程，购房人可以正式获得房产拥有权证，确保购房合法合规。

公有房屋违规购买是一种严重的违规行为，需要严肃处理。购房人应该遵守相关规定，按照规范进行购房，确保购房合法合规。对于存在违规购买的情况，纠错流程可以帮助购房人进行合法化处理，保障购房人的权益。