保障性住房申请条件有哪些

保障性住房是国家政策的支持下，为符合条件的家庭提供的一种划算的住房选择。那么，保障性住房申请条件有哪些呢？

一、户籍要求

申请保障性住房的家庭成员应当具有本市户籍，如果因就学、服兵役等原因迁出本市，在这段期间仍视为具有本市户籍。独身居民申请的话，必须具有本市户籍。

二、收入和财产限额

申请保障性住房的家庭人均年收入或独身居民年收入，在连续两年内不得超过本市规定的购买保障性住房的收入线标准。此外，家庭成员的物产总额或独身居民的个人物产总额也不能超过本市规定的购买保障性住房的物产限额。

三、居住情况

申请保障性住房的家庭成员或独身居民在本市和国内其他区域，不能拥有其他居住房地产或自有住房。在过去三年内，也不能在本市和其他区域转让过居住房地产或自有住房。此外，申请人或其家庭成员也不能在本市和其他区域购买过具有保障性质或其他优惠性质的住房，但子女在独自组成家庭或达到规定年龄后申请购买保障性住房的除外。

四、申请流程

申请保障性住房的家庭应当推举一名具有完全民事行为能力的成员作为请求人，向户籍地社区提出申请。外来人员的申请由用人单位或本人向居住地社区提出。社区应及时受理申请资料，并将符合条件的申请资料报送街道办事处或镇政府，同时在社区公示申请人名单。经过公示期后，市、县居住建设主管部门对无异议的申请进行核准。核准结果在申请人户籍地、居住地或工作单位公示15天，并在区域媒体上公布。

五、注意事项

在申请保障性住房时，需要注意以下几点。首先，保障性住房的规划布局和交通等外部配套设施可能存在改进的空间。其次，部分保障性住房项目选址较远，配套设施建设滞后，导致入住不便。还有一些保障性住房内部空间结构不合理，影响使用功能。此外，一些区域在保障性住房分配中存在虚假申报和不按规定程序批阅的问题。最后，保障性住房的建设资金筹集和征地拆迁压力也是需要关注的问题。

了解保障性住房申请条件对于有购房需求的人来说非常重要。希望大家能够根据自身情况，合理申请保障性住房，珍惜这一国家福利。