天津房价一平米多少钱？房地产网站小编为您解答

一、现在天津房价多少钱一平米

根据最新数据，截止到2018年2月份，天津新房房价为20598元/㎡，二手房房价为23618元/㎡。其中，和平区的房价最高，新房为49213元/㎡，二手房为56854元/㎡。然而，其他区域的房价并没有那么高。

近期，天津东丽区的金茂悦项目即将推盘，预计首次开盘的价格在3.5万元/平方米左右。此外，该项目还有部分内部价房源，价格约为260万元/套，单价为2.8万元/平方米。

二、天津房价会跌吗

天津发布了落户政策，人口流量增加，作为北京周边城市，天津肯定会接受一部分的人口流量。人口增加会带来需求的增加，因此，天津房价上涨的基数仍然存在。此外，今年天津棚改力度加大，刚需购房者也会增加。尽管房价每天都在变化，但政府的调控政策将限制房价大幅波动。

三、天津楼市会趁热涨价吗

目前来看，开发商并不愿意提价。在海河计划出台后，开发商更倾向于趁机出货，尽快跑量。特别是在6月30日之前，开发商会抓紧取证供货，以防调控升级或者人才引进门槛大幅提高。限购政策的威力仍然存在，不会对房价形成大幅波动。

如果楼市成交量整体大幅提升，存货消化殆尽，有可能会提升价格。但是，大概率会采取捆绑装修等方式的暗暗提价，用来试探市场反应。然而，目前的情况是，开发商更倾向于趁着海河计划的热度，抓紧出货。

天津房价一平米的价格取决于不同区域和楼盘的定价策略。购房者可以根据自己的需求和预算，选择适合自己的房产。早一点购买房产，才能安心地工作和生活。