南昌非户籍人士购房政策解析

一、南昌非户籍人士购房条件

根据南昌的限购政策，非南昌户籍居民在购房时需要满足以下条件：限购区域范围包括市区除九龙湖区域和儒乐湖新城，以及新建区昌湾大道以东、枫生高速以北、昌九大道以西、黄家湖路以南区域，南昌县雄溪河以东，迎宾大道以东，莲塘大道以西，南昌大道以南，银三角立交桥以北。购房者需要在购房之日前三年在南昌连续缴纳两年及以上个税或社保。此外，为了防止规避限购政策，未成年人不得在限购区域内单独购买住宅。

二、南昌非户籍人士购房贷款政策

对于非户籍人士购房贷款政策，南昌实行公积金贷款和商业贷款两种方式。对于已经使用过住房公积金贷款的职工，再次购房将停止发放住房公积金贷款。而对于住房公积金贷款可贷额度的确定方式，根据具体情况进行计算。商业贷款方面暂时未做调整，首套房最低首付比例为30%。

三、南昌购房政策严格程度

在当前全国严厉调控的背景下，南昌的购房政策对于外地人和本地居民都有一定限制。不仅外地人需要满足一定条件才能购房，就连南昌本地的市民，如果已经在市区内拥有一套及以上住房，也无法再次购买新建商品住房。可以说，南昌的限购政策非常严格。

南昌对非户籍人士购房实行严格的限制政策，包括购房条件和贷款政策。外地人在南昌购房需满足一定条件，并且限购区域范围也有所规定。对于贷款政策也有具体要求。同时，南昌的限购政策对于本地居民也有一定限制。在当前全国严厉调控的背景下，南昌的购房政策可谓是困难重重。