房租到期恢复毛坯房装修费用该由谁承担？

一、房客经房东同意装修的情况

根据《合同法》第二百二十三条规定，房客经房东同意可以对租赁物进行改善或增设他物。如果在租赁期内，因房东违约导致合同解除，房东应赔偿剩余租赁期内装修残值损失，即房屋剩下的装修的价值。这意味着房东需要承担一定的责任。

二、房客未经房东同意装修的情况

如果房客未经房东同意装修、装饰或扩建房屋，发生的费用由房客自行承担，房东有权要求房客恢复原状或赔偿损失。在这种情况下，房东的权益得到了保护，房客需要承担责任。

三、双方违约导致合同解除的情况

如果双方都存在违约行为导致合同解除，剩余租赁期内的装修残值损失由双方根据各自的过错承担责任。如果是因为不可归责于双方的事由导致合同解除，如地震、海啸等不可抗力，双方应按照公平原则分担装修残值损失。

四、房租到期的情况

在一般的房屋租赁合同中，房客经房东同意装修，租赁期间届满时，房东收回租赁房屋，不承担补偿房客装修费用的责任，而房客按照现状交回房屋，也不承担恢复原状的义务。

根据合同法的规定，房租到期恢复毛坯房装修费用的责任由房客和房东根据各自的过错承担。如果是房客经房东同意装修的情况，房东应赔偿剩余租赁期内装修残值损失；如果是房客未经房东同意装修的情况，费用由房客承担，房东有权要求恢复原状或赔偿损失。双方违约导致合同解除时，装修残值损失由双方根据各自的过错承担责任。在房租到期的情况下，房东不承担补偿房客装修费用的责任，而房客也不承担恢复原状的义务。