房地产权利买房要留意哪些方面？

一、业主权力职责

现在城市中买套房是件大事，因此买房就一定要了解相关的房地产权利，只有对于自己所拥有的权利清楚了，在日后的生活之中才能更好的维护。业主在运用、转让、处理物业时，应遵守物业处理法规方针规则，并恪守业主处理委员会或业主大会上的决策。此外，业主还应自觉维护公共区域的整洁、漂亮、畅通以及共用设施的完好，并按规定缴纳物业管理费等费用。对于室内装修，业主需要遵守物业装修规定，并向物业公司缴纳装修押金。同时，业主还有责任了解并遵守与非业主使用人在物业使用、维护、改造等方面的规定，并承担连带责任。

二、禁止行为

在物业规划内，业主不得私自改变房产建筑及其装置设备的结构、表面，也不得违章凿、拆、搭、建承重墙、梁、柱、板、阳台等。此外，业主还不得占用或损坏共用部位、装置及公共场所，私自损坏、撤除、改造共用设施，不按规定堆积物品、乱丢废料，违反规定寄存危险物品等。同时，业主还应遵守规定，不得影响市容观瞻或物业外观，不得随意停放车辆和制造噪音，也不得进行危害公共利益或其他不道德的行为。

三、房地产权利的其他内容

除了业主权力职责和禁止行为外，房地产权利还包括依法享有物业的各项权力，合理使用公共设施和共用装置的权力，以及按规定进行室内装修的权力。此外，业主还有权对自用部位的管道、电线、水箱等进行合法维修，有权要求物业公司及时维修市政共用装置，还有参与业主大会并决策的权力，以及质询、要求和批评物业处理业务的权力。此外，业主还有权要求其他修理责任人承担维修责任，并有权要求物业公司强制维修并分摊费用。

如果大家想知道关于房地产权利买房要留意什么方面的信息，可以看看小编文中所讲的内容，并结合相关的实际情况，就能更加明白自己购房的权利了。